工业VS商业物业需求对比全攻略
硬件标准的本质差异
| 核心指标 | 工业地产 | 商业地产 |
|---|---|---|
| 平均荷载 | 3-5吨/㎡ | 0.5-1.5吨/㎡ |
| 标准层高 | 4-6米 | 5-10米 |
| 电力需求 | 工业用电 | 商业用电 |
| 安防等级 | 基础级 | |
| 电梯配置 | 货梯为主 | 多类型组合 |
使用群体的需求差异
工业项目：
服务固定企业员工
使用时间规律（早8晚5）
功能需求单一明确
商业项目：面对流动消费人群
营业时间长达12-16小时
需求复杂多变
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